关于房子做析产是什么意思，析产是什么意思这个很多人还不知道，今天菲菲来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！

1、析产是财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。

2、析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。

3、析产明确财产的所有权的属性，与产权登记不存在必然的关系。

4、未登记财产也是可以确定其归属权的。

5、析产方式：根据协议析产2、遗嘱分割3、向人民法院提起诉讼4、聘请律师协调、律师见证或诉讼5、其他方式扩展资料房产析产是根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为。

6、一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上，公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。

7、原则分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性2、尽最大可能不损害房屋现有的价值3、采取一人独有，在给他人金钱或其他方式的补偿4、采取大家共有的方式5、大家竞买的方式6、出卖该房，大家分的价款的方式参考资料来源：百度百科-房产析产。

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